作者| 山玉
来源|Vista看天下
ID | vistaweek装修砸墙这事,常见,但是砸墙砸没了1.6个亿这事,还是有够震撼。
(资料图)
上一次被砸墙砸出心理阴影,还是黄宏,巩汉林和林永健演的小品。
巩汉林要求砸承重墙,于是八十一锤子下去,从墙窟窿里,砸出个一脸懵逼披头散发的林永健,咧着嗓门尖叫:干(gǎn)嘛呢!干(gǎn)嘛呢!
这个小品在05年的春晚播出,快20年过去了,里面说的事却一点也没过时,砸承重墙的那群人,直到今天还在活跃。
4月28日,哈尔滨一健身房老板便因为乱砸承重墙,在摧毁自己的余生以外,又搅烂了整栋楼里业主的生活。
图片来自海报新闻这条新闻三天后冲上了热搜第一,一时间无论是租房的还是买房的,全网都开始担心同一件事:
会不会有降智邻居装修的时候把承重墙砸了啊?
下班一回家还没来得及叹口气就发现:“墙裂开了,我家没了。”
哪个好人能经得住这一遭啊?
哈尔滨这名租户包下了松山区一栋高层建筑的三楼,准备装修成健身房,趁着经济复苏大干一场。
也不知道是嫌房里的柱子挡了落地窗的采光,还是想再抢出一点使用面积,多摆一台跑步机。
总之这老板看着柱子,是怎么看都不顺眼,打手一挥,请了施工队,要给砸了。
伴随着一声“给我砸”,承重墙轰然倒塌,裂缝顺着墙面蔓延,一直裂到21层,高楼砸成了危楼。
图片来自:央广网在小品里,黄大锤冲着要随意砸墙,乱搞装修的巩汉林吐槽道:
“装修照你这么装,有四大基本结果:
家底基本搞光,身体基本搞伤,生活基本搞乱,夫妻基本搞僵。”
现实生活中这乱装修的健身房老板,比这四大基本结果的情况要惨烈得多,当天下午,人就已经被警方控制了。
据海报新闻报道,这栋楼一共有31层,楼内一共有240多户人家,一锤子下去,住户们只能被迫紧急疏散,流离失所。
高楼变危楼,200余户业主无家可归,这一次任性强拆承重墙造成的损失,高达1.6亿。
图片来自:上游新闻1.6亿,按月工资1万元来计算,要干1333年,也就是得从公元690年武则天登基那天开始没日没夜地干,才能攒够。
不少网友看了之后为这栋楼的业主直呼闹心:真是倒了大霉,1.6亿给他十辈子也赔不起,就算相关责任人去坐牢了,属于自己原本的温馨小家也没法继续住了。
为了一己之私,胡乱改造装修,砸掉承重墙而导致一栋楼的人都跟着受罪的人,不是第一次出现在新闻上了。
我等普通人最费解的一点就是:承重墙不能砸,几乎是常识。
但怎么总有人想干这么离谱的事,而且还能屡屡得逞?
正常来说,一个正常人是不会兴起砸承重墙这种离谱想法的。
选择砸掉这一道承重墙的那些人,说是吃了熊心豹子胆有点夸张了,但往往都有一意孤行,虽千万人阻拦,吾亦往矣的犟劲。
因为作为一个租户想要砸倒一面承重墙,也并不容易,起码得过了下面这三关。
第一关,就是原房主。
租户想要装修房子,必须要取得原房主的同意,并且需要在签订的合同中列明相关的细节款项。
而哪个房主会心大到同意租客拆除自己房子的承重墙呢?
第二关,是物业公司。
装过修的朋友们都知道,长心的人第一件事就是找物业要房子的修建图纸,确定哪堵墙能拆,哪堵墙不能拆。
以这张图为例,实心黑色的,所谓钢筋混凝土剪力墙就是承重墙,而虚线表示的则是可以拆掉的填充墙。
并且,你一旦透露出想砸某道承重墙这种危险的想法,物业公司也会来疯狂阻拦。
据上游新闻报道,4月27日,小区里的居民曾向物业反映,3楼装修可能存在砸承重墙的情况,物业经理当着他们的面给3楼租户打了电话,但对方表示不存在砸承重墙的情况。
但实际上,最先发现三楼租户在拆承重墙的还是小区的居民们,因为他们发现,大吊车已经开到家门口了。
而这也是砸承重墙的第三关:装修队。
没错,承重墙并不好砸,钢筋混凝土结构的实心墙为了能起到负重作用,结实得很,想要砸掉某些大体积的承重墙,还需要动用小型挖掘机,这就需要专业人士操作。
哈尔滨的犟种业主,就出动了挖掘机来拆墙。
装修队经年累月地施工,既拥有专业知识也拥有丰富的动手经验。他们不仅知道承重墙不能砸,还往往能分别出哪些是承重墙,砸墙造成的严重后果,他们也得负责。
所以一般有职业素养的装修师傅,都会劝着人冷静下来,承重墙不能砸,砸了这责任谁付?
但有些想要砸承重墙的犟种,8头骡子都拉不回来。
哈尔滨的租户如何“勇闯”三关,我们尚且不知。
但湖北武汉的某业主就是如此过三关斩六将,顺着心意强行砸碎了承重墙,之后又因为崩溃到留下遗书,让自己的后半生彻底没了着落。
买下房成为业主的她不像租户一样还得征求房东的同意,自己的房子装修起来随心所欲,就讲究一个大开大合大动作。
一面墙拦了采光,让屋里显得稍有局促,那就拆!
装修工人赶来现场,发现这是承重墙,便苦口婆心劝业主不能拆。
但为了能得偿所愿,业主甚至写下了一份免责声明:墙你来砸,责任全都算我的。
砸承重墙这事,必然不能通知物业,于是在没告知的情况下,业主就让工人直接开工了。
工人见免责协议都签了,直接开工凿掉了承重墙,墙倒的一瞬,楼梯巨响颤动,不少人都以为是地震了。
当然,帮她拆除了承重墙的工人,也并不知道一件事:拆除承重墙的免责协议是无效的,无论签没签,只要房子安全受到的威胁,该负的责任还是得负。
回过神来时,20层的高楼,已经一路开裂到了楼顶。
这锅,背在头上,跑不了了。
怀着侥幸心理,一意孤行的拆墙人们,简直是曹孟德再世:宁教我负全楼人,莫教全楼人负我。
“房子一定要装成心中的样子,什么代价,我都愿意付!”
于是拆承重墙这么离谱的事,非常自然地发生了。
顾名思义,承重墙也分为竖向和水平承重两类,承受房屋自体的重量,将之传给下层墙体直至地基,
简而言之,起到承重作用的横梁、柱子,构成了整栋大楼的架构,就好比是人的脊柱一样。
人的脊柱折了也就瘫了,承重墙被砸了,这楼也很难支棱起来了。
轻则影响地基稳定性,重则伤害其他墙体,导致松动开裂。
承重墙这个概念,常见于砖混结构的房子,也就是上了岁数的老楼,一般采用框架结构的新楼,内部的所有墙体都是可以拆卸且不承重的。
看这张图就能发现,一间老房里往往会有十几面墙都被标为实心黑色。
这么多墙让房子很难拥有良好的采光,格局也被截得稀碎——这也就是为啥,老楼往往以户型差,采光不好而著称。
不少业主走进屋子就寻思,好像打通其中一面墙,整个房子就通透起来,格局一下子就打开了。
结果对照图纸一看:这墙是承重墙。
装修的人都知道砸了之后的惨重后果,但面对着好户型和采光的诱惑,总有人怀着侥幸心理:
万一我这面承重墙它没承多少重量呢?
怀有这样侥幸心理的人不在少数,在他们眼里,上新闻的那些人不过是运气不好翻了车。
有网友就遇到过这样愣头愣脑拆掉承重墙的邻居,从发现的那一刻起,就生活在惴惴不安里,每天一通12345少不了。
来自小红书@你玲姐姐走在路上抬头仰望天空,却发现邻居敲了外立面的承重墙,扩了个二阳台还打上了栏杆,顿时一个激灵。
路过的人都心惊胆战,不知道这户人到底胆子有多大才敢踏上这个生造出来的阳台。
来自小红书@波比的新家但敲承重墙这事,绝不能怀着侥幸心理去想做就做了。
它不属于民事纠纷,已经是犯罪行为,因为承重墙锒铛入狱的,也并不止哈尔滨租户一人。
杭州萧山就有住户,私自拆除承重墙导致整栋楼成了无法入住的危房,业主和包共同,都因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪被采取刑事强制措施。
一堵承重墙轰然倒塌,背后的责任主体,谁都难辞其咎。
而这种危楼不仅要疏散楼内住户紧急避险,还要封闭四周的交通,防止楼体掉落和坍塌伤及行人。
而楼内的其他住户,更是有苦难言,兢兢业业打工半辈子攒下首付,好不容易在城市中拥有了一个赖以栖身的小巢,却就因为邻居自私野蛮的捶墙行为,这一切都化作泡影。
有家不能回,有家不敢回,短期内,还有几千元的安置费可以去住宾馆和租房。
日子一久,始作俑者也难以负担长期的赔付,本就绝望的受害者们,维权无门,生活似乎也没有了出路。
房贷已经掏空了一家人的钱包,房子成了危房价格暴跌,房贷却没跟着一起跌。
哈尔滨危楼事件的受害人之一,就怀着这样的心情,坚守在随时有可能坍塌的房子里:宁愿被房子压死,也不愿租房还贷。
砸碎一堵承重墙,粉碎的不止是钢筋混凝土,还有一栋楼内所有人家的生活。
这野蛮自私的装修路子,也真该叫停了。
首图源于电视剧《新居之约》。
点个“在看”,不要砸掉生活的“承重墙”
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